LOTTO UNICO

Ufficio con terrazza, cantina e 3 posti auto in zona semicentrale – Olbia

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra a destinazione mista residenziale e terziaria, ubicato in via Grazia Deledda - via Avellino , in zona semicentrale di Olbia, ben servita e facilmente accessibile.

Descrizione:
L’unità, accatastata come A/10 (uso ufficio), è raggiungibile tramite vano scala e ascensore condominiale e si compone di: ingresso con disimpegno, quattro ambienti adibiti a ufficio, locale archivio con piccola veranda, due servizi igienici e un’ampia terrazza coperta a livello, ideale per momenti di pausa o incontri informali Completano la proprietà una cantina al piano terra e tre posti auto scoperti di pertinenza esclusiva.
L'immobile presenta finiture sobrie e funzionali: pavimentazione in monocottura, infissi in legno, pareti intonacate e tinteggiate, impianti elettrici e idrici sotto traccia.
È presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, con canalizzazioni già installate, mentre il sistema di riscaldamento autonomo necessita della sostituzione della caldaia.

Una soluzione ideale per studi professionali o attività terziarie che cercano visibilità, spazi funzionali e comodità di parcheggio, in una zona ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi di Olbia.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 12 SETTEMBRE 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 18 SETTEMBRE 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 23 SETTEMBRE 2025 dalle ore 09:30 alle ore 12:30